1987〜1997年築, 専有面積7.81㎡〜27.81㎡の平均販売価格
東京都
66.9万円/㎡
前年比+3.2%
文京区
98.0万円/㎡
前年比+13.8%
ホーメストハイツ本郷
東京都文京区本郷六丁目
東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩4分
1992年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
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5階 / 17.81㎡の場合
相場
1,749万円
98.2万円/㎡
870
1,456
2,042
2,628
AI査定結果
推定相場価格
1,749万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,456万円〜2,042万円
81.7万円/㎡〜114.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ホーメストハイツ本郷
1,630万円（91.5万円/㎡）/ 5階 / 17.81㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 1,630万円 | 91.5万円 | 5階 | 17.81㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/26 | 1,730万円 | 97.1万円 | 5階 | 17.81㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/11 | 1,600万円 | 89.8万円 | 7階 | 17.81㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/25 | 1,600万円 | 89.8万円 | 6階 | 17.81㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は93.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | ホーメストハイツ本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅4分 | 1,630万円 | 91.5万円 | 17.81㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2024/08/05 | トーカンキャステール本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 1,900万円 | 102.3万円 | 18.58㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/12 | スカイコート本郷東大前 文京区弥生二丁目 | 根津駅5分 | 1,780万円 | 109.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/16 | エルパティオ西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅6分 | 1,980万円 | 101.0万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/08 | ジェイパーク東大前グランドイースト 文京区向丘二丁目 | 東大前駅2分 | 1,880万円 | 99.1万円 | 18.97㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/21 | ハイシティ本郷菊坂 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 2,190万円 | 122.1万円 | 17.93㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/26 | パールマンション白山 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 1,590万円 | 95.4万円 | 16.67㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2021/12/06 | ストーク小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 1,750万円 | 83.8万円 | 20.88㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 日興パレス文京プラザ 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 1,350万円 | 80.5万円 | 16.78㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/16 | スカイコート後楽園第3 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 1,980万円 | 122.1万円 | 16.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/26 | 東急ドエル・アルス白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 1,380万円 | 79.6万円 | 17.33㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 2,350万円 | 120.3万円 | 19.53㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | - | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2023/04/08 | グランドメゾン千駄木中央 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,750万円 | 92.3万円 | 18.95㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ビクセルお茶の水 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 1,880万円 | 93.4万円 | 20.12㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/03 | ライオンズプラザ白山 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 1,750万円 | 87.1万円 | 20.09㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 日神パレステージ御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 湯島駅6分 | 2,090万円 | 101.4万円 | 20.62㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/29 | セブンスターハイツ千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 1,180万円 | 72.0万円 | 16.4㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/26 | シトラス1 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 1,500万円 | 69.5万円 | 21.59㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/06 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,100万円 | 100.1万円 | 20.98㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/23 | クレッセント小石川植物園 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 1,490万円 | 91.4万円 | 16.31㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/01 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 1,260万円 | 69.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/18 | スカイコート文京小石川 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,910万円 | 105.9万円 | 18.03㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 1,620万円 | 76.9万円 | 21.06㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 日興パレス文京PART5 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,890万円 | 88.0万円 | 21.47㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/30 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,390万円 | 84.2万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/20 | ストークプラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 1,800万円 | 88.5万円 | 20.35㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ジョイフル六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 1,980万円 | 100.4万円 | 19.73㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、文京区では13.8%上昇しています。
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東京都文京区千石二丁目
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東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 1分
1982年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造